UNE MAISON 2 pièces — 113 500 €
23 RUE DE LANNION 22710 PENVENAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE152
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804320. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 309 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Penvénan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Penv�nan (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Penvénan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla191 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 500 €prix moyen
2025
113 500 €
2 987 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics28 · 41 m
Santé25 · 107 m
Commerces20 · 130 m
Sport/Loisirs12 · 186 m
Enseignement2 · 238 m
Tourisme2 · 439 m
Transports2 · 345 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur224 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Penvenan505 m · Public
Permis de construire Commune de PENVENAN
158permis récents
187logements autorisés
19 090 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1