Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 622 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

214 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle KL232

Contenance20 m²

Préfixe000

SectionKL

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804275. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 108 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanquer

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36 m

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus36 m

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus49 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus139 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

124 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

433 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+21,7% évolution globale

352 635 €prix moyen

2025

70 000 €

2 692 EUR/m² -41,7%

2025

120 000 €

3 429 EUR/m² +23,7%

2025

97 000 €

2 622 EUR/m² +14,8% Vente actuelle

2023

84 500 €

2 284 EUR/m² -35,0%

2023

130 000 €

2 889 EUR/m² +78,1%

2021

73 000 €

1 973 EUR/m² -53,9%

2020

158 200 €

2 326 EUR/m² +132,6%

2020

68 000 €

1 838 EUR/m² -32,0%

2019

100 000 €

1 471 EUR/m² -33,3%

2019

150 000 €

3 333 EUR/m² +1 400,0%

2018

10 000 €

-85,1%

2017

67 000 €

1 489 EUR/m² -47,7%

2016

128 000 €

1 882 EUR/m² +91,0%

2016

67 000 €

1 489 EUR/m² -98,8%

2015

5 400 000 €

145 946 EUR/m² +8 900,0%

2015

60 000 €

1 622 EUR/m² -30,2%

2015

86 000 €

1 265 EUR/m² +36,5%

2014

63 000 €

1 703 EUR/m² -0,8%

2014

63 500 €

1 716 EUR/m² +10,4%

2014

57 500 €

1 643 EUR/m²

Biens comparables

2 650 EUR/m²192 m2025

2 572 EUR/m²418 m2025

39 m²

Services à proximité

Équipements (1246)

Services publics487 · 4 m

Santé334 · 4 m

Commerces305 · 32 m

Sport/Loisirs46 · 168 m

Enseignement36 · 32 m

Tourisme28 · 71 m

Transports10 · 246 m

Écoles (10)

Lycée

Sup-Veto Brest27 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception219 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer229 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou304 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin387 m · Public