UNE MAISON 6 pièces — 89 000 €

34 RUE DU CHATEAU 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Vendu le 30 octobre 2025
730 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC450
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804271. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Population active961
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
16,89%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
730 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
89 000 €
730 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 5p
178 000 €
1 798 EUR/m²1.0 km2024
99 m²
Voir

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