UNE MAISON 3 pièces — 128 980 €
9 T RUE DES REMPARTS 64160 MORLAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 980 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²2 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR194
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morlaàs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Morla�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morlaàs
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Scolaris20
IDELIS (Pau)14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
RempartsIDELIS (Pau)46 m
RempartsScolaris56 m
REMPARTSScolaris56 m
Mairie de MorlaàsIDELIS (Pau)195 m
MORLAAS MAIRIEScolaris200 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,7% évolution globale
106 990 €prix moyen
2025
128 980 €
2 866 EUR/m² +51,7% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin83 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH102 m · Privé
Collège
Collège La Hourquie562 m · Public
Permis de construire Commune de MORLAAS
235permis récents
466logements autorisés
45 008 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1