UN APPARTEMENT 3 pièces — 74 560 €

20 RUE BICENTENAIRE DL REVOLUTION 66760 BOURG-MADAME
Vendu le 14 mars 2025
1 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 560 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH64
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804007. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 651 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg-Madame

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Population active522
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Madame (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Madame

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Bourg-MadameSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault168 m
Bourg-MadameSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault168 m
BOURG-MADAME - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport389 m
BOURG-MADAME - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport414 m
BOURG-MADAME - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport414 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,3% évolution globale
77 280 €prix moyen
2025
80 000 €
889 EUR/m² +7,3%
2025
74 560 €
1 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
74 560 €
1 308 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
212 000 €
3 926 EUR/m²655 m2025
54 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 4p
230 000 €
3 651 EUR/m²444 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics50 · 13 m
Santé24 · 46 m
Commerces15 · 46 m
Sport/Loisirs14 · 76 m
Enseignement4 · 287 m
Tourisme4 · 392 m
Transports1 · 479 m

Écoles (4)

Collège
Collège Cerdanya113 m · Public
Ecole
Ecole primaire113 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège113 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé le Mas Blanc893 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURG-MADAME

25permis récents
56logements autorisés
4 296 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement163 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement140 m²1