UNE MAISON 6 pièces — 188 900 €
24 RUE VERLAINE 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 900 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO296
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-59-P215
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ZolaTADAO198 m
ZolaTADAO208 m
CARVIN - Pl. JaurèsRHDF-59-P2221 m
CARVIN - Pl. JaurèsRHDF-59-P2221 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,9% évolution globale
172 550 €prix moyen
2025
188 900 €
1 852 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2018
156 200 €
1 517 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1