UNE MAISON 2 pièces — 166 410 €
1741 RES LES HAUTS D ALZETE PRUNETE 20221 CERVIONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 410 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²3 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1741
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1741
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803975. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 263 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cervione
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cervione (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cervione
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Prunete bar LuccioniLignes privées Corse744 m
CERVIONEVia Strada787 m
CERVIONEVia Strada787 m
CERVIONEVia Strada787 m
Prunete bar LuccioniLignes privées Corse788 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Nationale T10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+41,2% évolution globale
126 801 €prix moyen
2025
240 000 €
3 117 EUR/m² +44,2% 2025
166 410 €
3 263 EUR/m² +1 564,1% Vente actuelle 2016
10 000 €
0,0% 2016
10 000 €
-91,7% 2016
120 000 €
2 353 EUR/m² -29,4% 2016
170 000 €
2 208 EUR/m² +47,8% 2016
115 000 €
2 255 EUR/m² -37,2% 2016
183 000 €
2 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics23 · 56 m
Santé16 · 28 m
Commerces7 · 125 m
Tourisme3 · 117 m
Sport/Loisirs2 · 553 m
Permis de construire Commune de CERVIONE
226permis récents
502logements autorisés
40 138 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement59 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2023
5
1 logement40 m²1