UNE MAISON 4 pièces — 207 500 €
9 RUE KATHLEEN FERRIER 76800 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO93
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langevin-Barbusse
Revenus
19 040 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
41%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Rouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Rouvray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2018 - 06/02/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Arrêts les plus proches
CateliersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo78 m
CateliersAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO78 m
CateliersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo96 m
CateliersAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO96 m
CateliersAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO121 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 500 €prix moyen
2025
207 500 €
2 804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
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1 209logements autorisés
94 679 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements247 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements656 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement17 m²1