APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 83 500 €
397 RUE DES PYRENEES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 500 € le 19 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface7 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²11 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AC41
Contenance1 434 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803784. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 11
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
42%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
r. des PyrénéesTransilien;TER;RER75 m
r. de BellevilleTransilien;TER;RER86 m
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
PyrénéesTransilien;TER;RER103 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-76,8% évolution globale
271 670 €prix moyen
2025
83 500 €
11 929 EUR/m² -77,7% Vente actuelle 2025
375 252 €
7 984 EUR/m² +4 069,5% 2024
9 000 €
-95,5% 2023
200 000 €
9 524 EUR/m² -26,6% 2023
272 423 €
9 081 EUR/m² -33,7% 2022
411 181 €
13 706 EUR/m² +523,0% 2022
66 000 €
9 429 EUR/m² -84,2% 2021
417 800 €
10 445 EUR/m² +19,4% 2020
350 000 €
8 537 EUR/m² -62,0% 2020
920 000 €
9 200 EUR/m² +254,8% 2020
259 300 €
8 643 EUR/m² +7 733,8% 2020
3 310 €
-99,4% 2020
590 000 €
4 184 EUR/m² +686,7% 2020
75 000 €
8 333 EUR/m² -46,4% 2020
140 000 €
10 000 EUR/m² -82,0% 2019
777 000 €
10 360 EUR/m² +578,6% 2019
114 500 €
9 542 EUR/m² -32,6% 2019
170 000 €
5 152 EUR/m² -58,2% 2019
407 000 €
10 711 EUR/m² +230,9% 2019
123 000 €
8 786 EUR/m² +423,4% 2019
23 500 €
2 611 EUR/m² -92,2% 2018
300 000 €
8 333 EUR/m² -22,9% 2018
389 000 €
9 725 EUR/m² +232,5% 2018
117 000 €
7 800 EUR/m² -60,3% 2018
295 000 €
9 833 EUR/m² -23,8% 2018
387 150 €
12 905 EUR/m² +524,4% 2017
62 000 €
7 750 EUR/m² -82,4% 2017
352 500 €
6 528 EUR/m² +540,9% 2017
55 000 €
5 500 EUR/m² -11,3% 2016
62 000 €
10 333 EUR/m² -91,8% 2016
759 500 €
6 842 EUR/m² +912,7% 2016
75 000 €
6 250 EUR/m² -86,8% 2016
570 000 €
6 064 EUR/m² +124 531,0% 2016
457 €
33 EUR/m² -99,8% 2015
207 750 €
3 463 EUR/m² -42,3% 2014
360 000 €
6 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4368)
Services publics1922 · 42 m
Santé917 · 43 m
Commerces814 · 36 m
Transports420 · 92 m
Enseignement119 · 64 m
Tourisme106 · 51 m
Sport/Loisirs70 · 85 m
Écoles (10)
Collège
Collège Françoise Dolto65 m · Public
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville113 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Louise159 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Louise159 m · Privé
Lycée
Lycée du bâtiment et des travaux publics174 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune