UNE MAISON 6 pièces — 312 000 €
25 PAS DE L ENCLOUSE 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR201
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eutrope
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)27
RD SAINTES19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
DoumerRD SAINTES187 m
DoumerBUSS (Saintes)187 m
DoumerBUSS (Saintes)194 m
DoumerRD SAINTES200 m
DoumerBUSS (Saintes)200 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D24B3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,0% évolution globale
256 000 €prix moyen
2025
312 000 €
2 622 EUR/m² +56,0% Vente actuelle 2016
200 000 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1