UNE MAISON 3 pièces — 142 400 €
54 RTE D'INCHEVILLE 76260 PONTS-ET-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 400 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH50
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803689. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 030 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponts-et-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ponts-et-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ponts-et-Marais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/1988 - 17/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
89 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
138 075 €prix moyen
2025
142 400 €
3 030 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2024
133 750 €
2 846 EUR/m²Biens comparables
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