UNE MAISON 4 pièces — 72 500 €
4 RUE DES BELGES 72310 VANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 980 m²
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA16
Contenance2 980 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 036 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Vanc� (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vancé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
58 750 €prix moyen
2025
72 500 €
1 036 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2022
45 000 €
643 EUR/m²Biens comparables
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