UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
259 RUE DU GRAND RIZ 37330 SOUVIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS134
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803579. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souvigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Souvign� (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souvigné
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Grand RizRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m
Grand RizRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41258 m
Grand RizRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
La PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41641 m
La PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41641 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,3% évolution globale
120 250 €prix moyen
2025
155 000 €
1 867 EUR/m² +81,3% Vente actuelle 2019
85 500 €
1 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics8 · 19 m
Sport/Loisirs5 · 670 m
Santé1 · 937 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SOUVIGNE
42permis récents
55logements autorisés
4 064 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement9 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement106 m²1