UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 200 €
7 RTE DE LA CHATELAISE 69510 MESSIMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 200 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1298
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803555. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messimy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Messimy (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messimy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-48,1% évolution globale
231 033 €prix moyen
2025
240 200 €
3 079 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2022
238 000 €
3 216 EUR/m² +98,3% 2019
120 000 €
2 222 EUR/m² -2,0% 2019
122 500 €
1 655 EUR/m² -39,5% 2019
202 500 €
1 910 EUR/m² -56,3% 2017
463 000 €
2 587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics37 · 67 m
Santé22 · 33 m
Sport/Loisirs8 · 101 m
Commerces6 · 157 m
Transports4 · 67 m
Enseignement3 · 33 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire La Chatelaise55 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Chater134 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Chaussonnière426 m · Public
Permis de construire Commune de MESSIMY
117permis récents
309logements autorisés
26 775 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2025
1
38 logements3 016 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements115 m²1