UNE MAISON 5 pièces — 76 000 €
102 RUE DU 8 MAI 1945 59530 LE QUESNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK20
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803529. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Quesnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
28%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Quesnoy (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,36%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Quesnoy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P47
Arrêts les plus proches
LE QUESNOY - Les chênesRHDF-59-P4167 m
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LE QUESNOY - Place Maréchal LeclercRHDF-59-P4776 m
LE QUESNOY - Place Maréchal LeclercRHDF-59-P4776 m
LE QUESNOY - Docteur AverillRHDF-59-P4815 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D942Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,7% évolution globale
95 333 €prix moyen
2025
76 000 €
974 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2019
90 000 €
1 385 EUR/m² -25,0% 2017
120 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Centre740 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Docteur Averill922 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes-Le Quesnoy963 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes Valenciennes - ASH980 m ·
Permis de construire Commune de LE QUESNOY
71permis récents
302logements autorisés
21 663 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement73 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1