UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

5 RUE DU FOUDELIEZ 85200 SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ
Vendu le 23 décembre 2025
1 288 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE129
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803322. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-le-Cloucq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Population active528
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Loyers de référence Saint-Michel-le-Cloucq (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-le-Cloucq

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
635 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,4% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 288 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2023
70 000 €
1 029 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 288 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 101 m

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ

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34logements autorisés
1 981 m²surface plancher
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