UNE MAISON 6 pièces — 269 050 €
1 B RUE DE TAURE 31880 LA SALVETAT ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 050 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE450
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonnelle Rive Droite
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Salvetat-Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salvetat-Saint-Gilles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo29
Arrêts les plus proches
MûriersTisséo68 m
MûriersTisséo102 m
MûriersTisséo137 m
PuymorensTisséo313 m
PuymorensTisséo345 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 050 €prix moyen
2025
269 050 €
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Permis de construire Commune de LA SALVETAT ST GILLES
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741logements autorisés
62 810 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
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1
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1
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1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
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