UN APPARTEMENT 3 pièces — 222 600 €
1 CHE DE LA POYAT 38230 CHAVANOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 600 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK601
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803155. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +56,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chavanoz (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavanoz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Arrêts les plus proches
Square GinetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
SQUARE GINETCars Région Isère200 m
Square GinetCars Région Isère202 m
Square GinetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha202 m
Usine M.R.C.Cars Région Isère411 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+38,4% évolution globale
144 226 €prix moyen
2025
222 600 €
2 818 EUR/m² +2 126,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-94,6% 2022
184 000 €
1 752 EUR/m² +6 033,3% 2022
3 000 €
-98,6% 2021
214 000 €
2 779 EUR/m² +36,3% 2020
157 000 €
2 907 EUR/m² +17,2% 2020
134 000 €
2 481 EUR/m² -24,8% 2019
178 160 €
2 474 EUR/m² +122,7% 2018
80 000 €
941 EUR/m² -53,9% 2017
173 600 €
2 226 EUR/m² +6,5% 2016
163 000 €
2 090 EUR/m² -11,4% 2015
183 900 €
2 328 EUR/m² +18,6% 2014
155 000 €
1 987 EUR/m² -3,7% 2014
160 900 €
2 090 EUR/m²Biens comparables
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