UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
20 RUE CENTRALE 38230 PONT-DE-CHERUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AI634
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Chéruy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Ch�ruy (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,417,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,30%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Chéruy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha50 m
MairieCars Région Isère50 m
MAIRIECars Région Isère55 m
MairieCars Région Isère62 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha62 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D24ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 m 🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D18BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+4,0% évolution globale
148 588 €prix moyen
2025
130 000 €
1 477 EUR/m² -8,5% 2025
142 000 €
1 327 EUR/m² -9,6% 2025
157 050 €
1 636 EUR/m² +74,5% 2025
90 000 €
1 268 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 690 EUR/m² -41,5% 2023
205 000 €
2 330 EUR/m² +65,3% 2022
124 000 €
2 480 EUR/m² -54,1% 2020
270 000 €
1 543 EUR/m² +74,2% 2020
155 000 €
2 183 EUR/m² +3,3% 2020
150 000 €
1 705 EUR/m² +30,4% 2019
115 000 €
1 186 EUR/m² -8,0% 2016
125 000 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
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