Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 166 m²

Prix/m²2 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1353

Contenance2 166 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 458 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Yaguen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

630 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Saint-Yaguen (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,8 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yaguen

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

🚗

Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,9% évolution globale

248 500 €prix moyen

2025

252 000 €

2 545 EUR/m² +2,9% Vente actuelle

2021

245 000 €

2 475 EUR/m²

Biens comparables

2 458 EUR/m²1.8 km2025

2 448 EUR/m²1.9 km2024

82 m²

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