UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

222 RUE DES NICLEREAUX 79290 LORETZ-D ARGENTON
Vendu le 30 septembre 2025
539 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH27
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803102. Sources et méthode

Contexte du quartier

928 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loretz-d'Argenton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loretz-d'Argenton (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
14,98%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loretz-d'Argenton

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

Argenton l'église le petit SaultCars régionaux 79 - Deux Sèvres417 m
Argenton l'église le petit SaultCars régionaux 79 - Deux Sèvres417 m
Bouillé Loretz le Sault D159Cars régionaux 79 - Deux Sèvres753 m
Bouillé Loretz le Sault D159Cars régionaux 79 - Deux Sèvres753 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
539 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
539 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
928 EUR/m²1.9 km2024
97 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LORETZ-D ARGENTON

25permis récents
26logements autorisés
2 184 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2021

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement126 m²1