UNE MAISON 3 pièces — 198 500 €

265 CHE DE LARDIT 82370 LABASTIDE-ST-PIERRE
Vendu le 11 avril 2025
2 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 500 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 400 m²
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1042
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1042

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803009. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labastide-Saint-Pierre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 761
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-Saint-Pierre (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Saint-Pierre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,3% évolution globale
219 250 €prix moyen
2025
198 500 €
2 392 EUR/m² -17,3% Vente actuelle
2017
240 000 €
2 892 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
198 500 €
2 392 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
2 467 EUR/m²622 m2025
90 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 778 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Antoine de St Exupéry1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LABASTIDE-ST-PIERRE

128permis récents
406logements autorisés
32 140 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

16 logements1 172 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1