UNE MAISON 3 pièces — 157 150 €
4 RUE DE L ECOLE 80140 FRESNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 150 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 892 m²
Prix/m²3 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A605
Contenance1 595 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802845. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +135,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fresneville (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresneville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
FRESNEVILLE - EcoleRHDF-80-SCO64 m
FRESNEVILLE - AbribusRHDF-80-SCO75 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+182,1% évolution globale
106 425 €prix moyen
2025
157 150 €
3 344 EUR/m² +182,1% Vente actuelle 2019
55 700 €
1 185 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRESNEVILLE
Aucun permis de construire récent dans cette commune