UNE MAISON 3 pièces — 78 248 €
15 DU MARECHAL LECLERC 80140 FRESNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 248 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 119 m²
Prix/m²1 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A504
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fresneville (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresneville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
FRESNEVILLE - AbribusRHDF-80-SCO273 m
FRESNEVILLE - EcoleRHDF-80-SCO284 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
107 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
232 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-71,9% évolution globale
85 457 €prix moyen
2025
78 248 €
1 423 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
39 124 €
711 EUR/m² -71,9% 2017
139 000 €
2 527 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRESNEVILLE
Aucun permis de construire récent dans cette commune