UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

5217 CHE DE GAVANON 30130 SAINT-PAULET-DE-CAISSON
Vendu le 16 juillet 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 802 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM745
Contenance2 177 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802770. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 767 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -76,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paulet-de-Caisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paulet-de-Caisson (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paulet-de-Caisson

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
687 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 273 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
2 273 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 1p
420 000 €
9 767 EUR/m²1.7 km2025
43 m²
Voir

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