UNE MAISON 2 pièces — 216 600 €

5208 LA GUYON 30330 SAINT-LAURENT-LA-VERNEDE
Vendu le 27 novembre 2025
3 139 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 600 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 264 m²
Prix/m²3 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C588
Contenance1 255 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro588

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802757. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-la-Vernède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-la-Vern�de (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-la-Vernède

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1997 - 07/10/1997

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport233 m
SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport233 m
SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Le Fesc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport612 m
SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Le Fesc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport630 m
SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Le Fesc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport642 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
216 600 €prix moyen
2025
216 600 €
3 139 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
216 600 €
3 139 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 2p
210 000 €
3 500 EUR/m²356 m2024
60 m²
Voir

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