UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
ALL DU RONCELET 22100 SAINT-SAMSON-SUR-RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1630
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Samson-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Samson-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Samson-sur-Rance
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Dinamo!9
Arrêts les plus proches
EgliseDinamo!517 m
EgliseDinamo!517 m
La Croix GuillouDinamo!561 m
La Croix GuillouDinamo!562 m
La Croix GuillouDinamo!564 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
203 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 756 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2021
192 000 €
2 743 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics13 · 40 m
Santé11 · 478 m
Sport/Loisirs4 · 293 m
Commerces2 · 435 m
Enseignement1 · 362 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de St Samson sur Rance384 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SAMSON-SUR-RANCE
107permis récents
119logements autorisés
11 833 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1