UNE MAISON 3 pièces — 242 048 €
192 RUE DE BURGAULT 59113 SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 048 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²5 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL285
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +120,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burgault Mouchonnière 1
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Seclin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seclin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA14
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+72,9% évolution globale
159 262 €prix moyen
2025
242 048 €
5 262 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2024
165 000 €
3 587 EUR/m² +83,3% 2021
90 000 €
1 957 EUR/m² -35,7% 2017
140 000 €
3 043 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SECLIN
127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
26 logements1 807 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement193 m²1