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Vendu 161 300 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 226 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

293 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AT44

Contenance167 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802251. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 931 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont d'Arène Est

Revenus

21 250 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 905 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

78%Locataires

23%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reims (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,416,6 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

8,516,3 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reims

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités17

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Transdev Reims41

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

RHDF-02-COM1

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)