UNE MAISON 4 pièces — 315 500 €
825 CHE DE L'EPERVIERE 07130 SAINT-ROMAIN-DE-LERPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain986 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS264
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802186. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 281 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Lerps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-de-Lerps (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Lerps
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités9
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,9% évolution globale
292 750 €prix moyen
2025
315 500 €
2 427 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2019
270 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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