UNE MAISON 4 pièces — 61 400 €
42 AV HENRI BATAILLE 11700 MOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 400 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle B1027
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1027
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -65,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Moux (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,59%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1999 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D2113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,9% évolution globale
57 650 €prix moyen
2025
61 400 €
633 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2022
53 900 €
674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès162 m · Public
Permis de construire Commune de MOUX
21permis récents
44logements autorisés
3 602 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
22 logements1 502 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement247 m²1
Permis de construire juin 2024
5
3 logements146 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement112 m²1