Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain661 m²

Prix/m²807 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB73

Contenance178 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801966. Sources et méthode

Contexte du quartier

706 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thénezay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 404 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Th�nezay (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,39,2 EUR/m²

10,36%

Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thénezay

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

centre bourgCars régionaux 79 - Deux Sèvres259 m

BuzayCars régionaux 79 - Deux Sèvres808 m

collège Jean de la FontaineCars régionaux 79 - Deux Sèvres814 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚗

Départementale D738Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

221 m

🚗

Départementale D738Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

233 m

🚗

Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

370 m

🚗

Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

67 000 €prix moyen

2025

67 000 €

807 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 011 EUR/m²612 m2025

91 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire406 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Marie-Antoine457 m · Privé

Collège

Collège Jean de La Fontaine758 m · Public

Permis de construire Commune de THENEZAY

27permis récents

29logements autorisés

2 065 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024

3 logements213 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement118 m²1

Permis de construire juil. 2023