UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €
3 RUE DES GABARIERS 50620 SAINT-FROMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB129
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fromond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Fromond (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fromond
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,6% évolution globale
87 333 €prix moyen
2025
100 000 €
1 176 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2021
83 000 €
312 EUR/m² +5,1% 2014
79 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire RPI Viridovix (St Fromond)219 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FROMOND
31permis récents
31logements autorisés
3 111 m²surface plancher
Permis de construire août 2021
5
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement132 m²1