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Vendu 225 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain405 m²

Prix/m²4 891 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

233 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle BI373

Contenance405 m²

Préfixe166

SectionBI

Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801698. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Est

Revenus

24 110 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,90%

Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29

OLEANE13

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

MOINARDESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO105 m

MOINARDESOLEANE108 m

YLIUMImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO426 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

300 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

300 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

4 891 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 043 EUR/m²529 m2025

2 500 EUR/m²1.4 km2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (221)

Services publics81 · 58 m

Commerces73 · 103 m

Santé37 · 455 m

Sport/Loisirs16 · 206 m

Enseignement9 · 522 m

Tourisme4 · 566 m

Transports1 · 420 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Éric Tabarly525 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin718 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin718 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Valère Mathé774 m · Public

Médico-social

Section pour autistes - IME La Guérinière836 m · Privé