UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

5238 LA GRANDE BROSSE 03240 CRESSANGES
Vendu le 06 février 2025
333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 393 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C52
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801614. Sources et méthode

Contexte du quartier

333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cressanges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Population active285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cressanges (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
27,94%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cressanges

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
333 EUR/m²0 m2025
105 m²
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