UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 000 €
97 CRS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle EC142
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801534. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 4
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Saint-NicolasTBM25 m
Saint-NicolasTBM33 m
FonfrèdeTBM175 m
FonfrèdeTBM199 m
Saint-NicolasTBM256 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-80,5% évolution globale
233 067 €prix moyen
2025
119 000 €
4 577 EUR/m² -54,2% Vente actuelle 2022
259 800 €
4 059 EUR/m² +57,5% 2021
165 000 €
4 853 EUR/m² -11,8% 2020
187 000 €
5 667 EUR/m² -59,7% 2020
464 000 €
6 356 EUR/m² +122,0% 2018
209 000 €
3 266 EUR/m² -10,7% 2017
234 000 €
3 120 EUR/m² +30,0% 2016
180 000 €
2 400 EUR/m² +119,5% 2016
82 000 €
1 051 EUR/m² -48,1% 2015
158 000 €
2 026 EUR/m² +22,5% 2015
129 000 €
3 308 EUR/m² -78,9% 2015
610 000 €
1 987 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics111 · 49 m
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Collège privé Le Mirail143 m · Privé
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Lycée privé Saint-Vincent de Paul260 m · Privé
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Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul262 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1