UN APPARTEMENT 1 pièce — 206 000 €
25 RUE DU CHEMIN VERT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BC16
Contenance2 430 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801482. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 6
Revenus
33 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Richard-LenoirTransilien;TER;RER73 m
r. du Chemin VertTransilien;TER;RER81 m
Richard-LenoirTransilien;TER;RER115 m
Richard-LenoirTransilien;TER;RER121 m
Richard LenoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
365 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 516,7% évolution globale
202 298 €prix moyen
2025
582 000 €
8 559 EUR/m² +2 671,4% 2025
21 000 €
-91,1% 2025
237 000 €
11 286 EUR/m² +15,0% 2025
206 000 €
10 842 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2025
438 900 €
11 254 EUR/m² +2 338,3% 2025
18 000 €
-92,2% 2025
230 000 €
8 519 EUR/m² -24,0% 2024
302 630 €
12 105 EUR/m² -49,6% 2024
600 000 €
10 714 EUR/m² +45,6% 2024
412 000 €
10 049 EUR/m² +1 273,3% 2024
30 000 €
-93,0% 2024
429 465 €
11 302 EUR/m² +53,4% 2024
280 000 €
11 200 EUR/m² +1 233,3% 2024
21 000 €
-85,0% 2024
140 000 €
10 769 EUR/m² -42,4% 2024
243 000 €
10 565 EUR/m² +88,4% 2024
129 000 €
9 923 EUR/m² +514,3% 2024
21 000 €
-93,5% 2024
325 000 €
8 553 EUR/m² +64,1% 2023
198 000 €
9 900 EUR/m² +800,0% 2023
22 000 €
-88,4% 2023
190 000 €
11 875 EUR/m² +566,7% 2023
28 500 €
-20,8% 2023
36 000 €
-80,3% 2023
183 000 €
13 071 EUR/m² +1 043,8% 2023
16 000 €
-97,2% 2023
565 000 €
10 089 EUR/m² +9,7% 2022
515 000 €
12 875 EUR/m² +58,0% 2022
326 000 €
12 074 EUR/m² +132,9% 2022
140 000 €
11 667 EUR/m² -26,3% 2022
190 000 €
11 176 EUR/m² +26,7% 2022
150 000 €
10 714 EUR/m² +476,9% 2022
26 000 €
-3,7% 2021
27 000 €
-13,7% 2021
31 300 €
-85,8% 2021
220 000 €
13 750 EUR/m² +12,2% 2021
196 000 €
8 909 EUR/m² +532,3% 2021
31 000 €
-87,9% 2020
257 000 €
11 682 EUR/m² +678,8% 2020
33 000 €
-95,4% 2020
720 000 €
10 746 EUR/m² +1 369,4% 2020
49 000 €
+127,9% 2020
21 500 €
-91,6% 2020
257 000 €
11 682 EUR/m² +7,1% 2020
240 000 €
11 429 EUR/m² +943,5% 2019
23 000 €
0,0% 2019
23 000 €
-88,7% 2019
203 600 €
4 524 EUR/m² -58,9% 2019
495 000 €
11 250 EUR/m² +1 275,0% 2019
36 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7512)
Services publics3257 · 32 m
Commerces1838 · 32 m
Santé1673 · 25 m
Transports259 · 67 m
Tourisme224 · 84 m
Enseignement160 · 83 m
Sport/Loisirs101 · 63 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FROMENT 13 rue Froment167 m · Public
TELINF202 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11B Bastille203 m ·
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E.M.PR Douces Maternelles Bréguet266 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2268 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune