UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
7 RUE DU LAC 70200 MAGNY-VERNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB81
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-Vernois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Magny-Vernois (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,88%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-Vernois
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
510 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
POLE EDUCATIF JEAN GIRARDOT747 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pologne1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pologne1.4 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lure1.5 km ·
Permis de construire Commune de MAGNY-VERNOIS
88permis récents
107logements autorisés
12 088 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement339 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1