UNE MAISON 5 pièces — 136 500 €
28 RUE THIERS 59159 MARCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B363
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801294. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcoing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marcoing (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcoing
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CAC7
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MARCOING - Place De GaulleCAC346 m
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MARCOING - Place VerteCAC548 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+95,0% évolution globale
102 875 €prix moyen
2025
136 500 €
1 338 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 422 EUR/m² +141,7% 2020
60 000 €
588 EUR/m² -14,3% 2016
70 000 €
435 EUR/m²Biens comparables
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11 530 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement146 m²1
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1 logement119 m²1
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1
1 logement150 m²1
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4
1 logement1
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