UNE MAISON 5 pièces — 138 500 €

25 RUE DU ONZE NOVEMBRE 59159 MARCOING
Vendu le 09 décembre 2025
1 669 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B962
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro962

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995338. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcoing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Population active884
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcoing (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcoing

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

CAC8

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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
182 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
215 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 500 €prix moyen
2025
138 500 €
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151 900 €
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73%
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140 300 €
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80 m²
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