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Vendu 1 530 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²11 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AE77

Contenance440 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801247. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 994 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 3

Revenus

51 570 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

2 158 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

47%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

65%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

34,1 EUR/m²/mois

26,543,9 EUR/m²

26,2 EUR/m²/mois

16,442,0 EUR/m²

3,61%

Loyer estimé : 4 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Transilien;TER;RER10

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

ChartresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m

pl. du MarchéTransilien;TER;RER222 m

r. Jacques DuludTransilien;TER;RER257 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

227 m

🚗

Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

296 m

🚗

Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

542 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

151 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+136,3% évolution globale

720 881 €prix moyen

2025

1 530 000 €

11 333 EUR/m² +28,6% Vente actuelle

2025

1 190 000 €

10 171 EUR/m² +55,6%

2025

765 000 €

8 500 EUR/m² +580,0%

2024

112 500 €

-92,1%

2024

1 430 000 €

12 328 EUR/m² +361,6%

2024

309 800 €

7 041 EUR/m² -61,8%

2023

810 000 €

10 000 EUR/m² +771,0%

2023

93 000 €

-84,2%

2022

589 500 €

4 716 EUR/m² +806,9%

2022

65 000 €

-95,0%

2022

1 310 000 €

11 909 EUR/m² +1 646,7%

2020

75 000 €

-94,5%

2020

1 352 000 €

10 646 EUR/m² +129,3%

2019

589 500 €

4 716 EUR/m² -59,2%

2018

1 444 450 €

12 346 EUR/m² -10,3%

2018

1 610 000 €

14 375 EUR/m² +36,6%

2018

1 179 000 €

9 432 EUR/m² +64,7%

2018

716 000 €

7 956 EUR/m² +655,3%

2018

94 800 €

-68,3%

2017

298 929 €

8 792 EUR/m² -78,5%

2017

1 392 050 €

10 791 EUR/m² +383,4%

2017

288 000 €

6 545 EUR/m² +188,0%

2016

100 000 €

+233,3%

2015

30 000 €

-95,4%

2015

647 495 €

7 194 EUR/m²

Biens comparables

2 955 EUR/m²652 m2025

12 148 EUR/m²652 m2025

142 m²

Services à proximité

Équipements (2714)

Services publics1175 · 23 m

Santé835 · 39 m

Commerces440 · 46 m

Transports111 · 197 m

Tourisme57 · 86 m

Enseignement48 · 140 m

Sport/Loisirs48 · 83 m

Écoles (10)

Médico-social

Etablissement pour infirmes moteurs Centre de rééducation notre Dame - Institut d'Education Motrice250 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuilly-sur-Seine388 m ·

Lycée

Lycée Notre-Dame de Sainte-Croix393 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Sainte-Croix393 m · Privé

Collège

Collège Louis Pasteur400 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents

1 250logements autorisés

82 859 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

3 logements330 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement518 m²1

Declaration prealable août 2023

1 logement35 m²1

UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 530 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 3

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (2714)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 530 000 €