UNE MAISON 5 pièces — 243 500 €

79 CAMP DEL CORTAL 66320 ESPIRA DE CONFLENT
Vendu le 19 novembre 2025
1 831 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A644
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro644

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801240. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espira-de-Conflent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Population active96
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Espira-de-Conflent (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espira-de-Conflent

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D55ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,3% évolution globale
210 167 €prix moyen
2025
243 500 €
1 831 EUR/m² +41,6% Vente actuelle
2020
172 000 €
1 293 EUR/m² -20,0%
2014
215 000 €
1 617 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
202 735 €
1 778 EUR/m²1.0 km2025
114 m²
Voir

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Équipements (9)

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Sport/Loisirs3 · 112 m
Tourisme1 · 297 m

Permis de construire Commune de ESPIRA DE CONFLENT

31permis récents
31logements autorisés
3 601 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement102 m²1