UNE MAISON 4 pièces — 202 735 €

4 CAE DEL TRIALL 66320 FINESTRET
Vendu le 17 janvier 2025
1 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 735 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle A1411
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730208. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Finestret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
5%Cadres
Population active83
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Finestret (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Finestret

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 735 €prix moyen
2025
202 735 €
1 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
202 735 €
1 778 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
280 630 €
2 110 EUR/m²1.4 km2025
133 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 266 EUR/m²1.3 km2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics4 · 111 m
Sport/Loisirs4 · 70 m
Commerces1 · 123 m
Tourisme1 · 742 m

Permis de construire Commune de FINESTRET

15permis récents
15logements autorisés
1 266 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2023

1

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2023

6

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement145 m²1