UNE MAISON 6 pièces — 630 000 €
7 AV DES MICOCOULIERS 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²4 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD37
Contenance818 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801092. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan
Revenus
28 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 2 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Métropole lecar36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue2
Arrêts les plus proches
Grand Vallat SudMétropole lecar169 m
Grand Vallat SudMétropole lecar169 m
Grand Vallat SudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER177 m
Grand Vallat SudMétropole lecar186 m
Grand Vallat SudMétropole lecar186 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
4 228 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics94 · 110 m
Santé56 · 110 m
Commerces23 · 387 m
Sport/Loisirs14 · 46 m
Transports4 · 429 m
Enseignement2 · 792 m
Tourisme2 · 464 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo798 m · Public
Collège
Collège Pierre Matraja858 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1