Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain815 m²

Prix/m²4 817 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle J1116

Contenance815 m²

Préfixe000

SectionJ

Numéro1116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801071. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 168 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Challes-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 617 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challes-les-Eaux (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,918,4 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,817,1 EUR/m²

3,06%

Loyer estimé : 1 337 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challes-les-Eaux

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

Plan D'EauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha341 m

Plan D'EauSynchro Bus341 m

Challes CentreSynchro Bus342 m

Challes CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha342 m

Plan D'EauSynchro Bus355 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

347 m

🚗

Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

552 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

552 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+54,4% évolution globale

443 367 €prix moyen

2025

525 000 €

4 817 EUR/m² +12,9% Vente actuelle

2024

465 000 €

4 266 EUR/m² +36,7%

2017

340 100 €

3 120 EUR/m²

Biens comparables

4 725 EUR/m²287 m2025

4 026 EUR/m²617 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (299)

Santé128 · 53 m

Services publics113 · 102 m

Sport/Loisirs25 · 150 m

Commerces22 · 340 m

Enseignement6 · 244 m

Tourisme5 · 282 m

Écoles (8)

Lycée

Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux285 m · Public

Ecole

Ecole primaire315 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif588 m · Privé

Lycée

Lycée général et technologique du Granier930 m · Public

Ecole

Ecole primaire Vallon fleuri1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHALLES-LES-EAUX

173permis récents

1 411logements autorisés

100 548 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements268 m²1