UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
7 RTE DE NOZAY 44170 JANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G384
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Jans (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jans
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Route de Lusanger N°2Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent102 m
ROUTE DE LUSANGER N°2 - JANSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande102 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,9% évolution globale
151 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 524 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2018
143 000 €
1 362 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics8 · 142 m
Sport/Loisirs6 · 39 m
Santé3 · 28 m
Enseignement2 · 292 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel305 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Arc en Ciel402 m · Public
Permis de construire Commune de JANS
85permis récents
90logements autorisés
8 820 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025
1
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement45 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement143 m²1