UNE MAISON 5 pièces — 468 000 €
908 AV DU MAL FOCH 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 985 m²
Prix/m²2 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN236
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 994 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Est
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
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ST PAUL LES DAX - ODDOSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)334 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
468 000 €prix moyen
2025
468 000 €
2 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST-PAUL-LES-DAX
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172 373 m²surface plancher
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1
1 logement121 m²1
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