UN APPARTEMENT 3 pièces — 239 145 €
COLOGNY 74560 LA MURAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 145 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle E2192
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800950. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Muraz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Muraz (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
15,423,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Muraz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2008 - 17/06/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,9% évolution globale
224 573 €prix moyen
2025
239 145 €
3 920 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2016
210 000 €
3 443 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics11 · 93 m
Sport/Loisirs3 · 331 m
Commerces2 · 388 m
Enseignement1 · 352 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique LA MURAZ372 m · Public
Permis de construire Commune de LA MURAZ
61permis récents
108logements autorisés
11 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2023
4
2 logements1