UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

14 B RUE DE TAUNAY 49700 DOUE EN ANJOU
Vendu le 20 mai 2025
1 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH605
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800922. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

20 860 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Population active900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
537 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou

80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat45
Cavités27

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
saumuragglobus3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Pl. du Champ de FoireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent294 m
PL. DU CHAMP DE FOIRE - DOUE-EN-ANJOU (DOUE-LA-FONTAINE) (49DOUEfoirA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande294 m
Pl. du Champ de Foire / Doué-la-FontaineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO294 m
Pl. du Champ de Foire / Doué-la-FontaineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO301 m
Pl. du Champ de Foire / Doué-la-FontaineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO301 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,2% évolution globale
130 750 €prix moyen
2025
140 000 €
1 707 EUR/m² +15,2% Vente actuelle
2021
121 500 €
1 482 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 688 EUR/m²466 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 707 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 705 EUR/m²855 m2025
88 m²
Voir

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Ecole primaire publique Saint-Exupéry - Petit Prince617 m · Public
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Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine744 m · Privé

Permis de construire Commune de DOUE EN ANJOU

238permis récents
446logements autorisés
33 201 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement18 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement78 m²1