UNE MAISON 6 pièces — 167 140 €
15 CHE NEUF 34220 RIOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 140 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AC200
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800871. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Riols (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riols
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
RIOLS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport77 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
406 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,5% évolution globale
163 570 €prix moyen
2025
167 140 €
1 286 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2018
160 000 €
1 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics12 · 89 m
Sport/Loisirs8 · 159 m
Commerces4 · 60 m
Santé2 · 202 m
Enseignement1 · 46 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire184 m · Public
Permis de construire Commune de RIOLS
45permis récents
46logements autorisés
4 064 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement129 m²1